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Objekt 1113  Grömitz-Lenste: Vermietetes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Kamin, in ruhiger Lage
Objekt 1113
Beschreibung  Dieses koventionell erbaute Einzelhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von GrömitzLenste, nur ein paar Gehminuten vom Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1977 auf einem 323 qm großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, der Flur, ein Badezimmer, sowie der Treppenabgang zum Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-Süd-West ausgerichtete Terrasse, von dort aus blicken Sie in den Garten. Der Keller ist zusätzlich über eine separate Kelleraußentreppe zu erreichen. Im Keller befinden sich ein Flur und 4 einzelne Räume.  In der Galerie im Obergeschoß befinden sich zwei schöne helle Zimmer. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz. Der vordere Bereich des Grundstücks ist von der Straße aus kaum einsehbar. Im hinteren Grundstücksbereich erreichen Sie die massiv gebaute Garage. Von hier aus schauen Sie weit über die Felder und können den unverbauten Blick genießen. Rundum ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Dieses Haus ist unbefristet vermietet. Das Objekt besticht natürlich durch die Werthaltigkeit, gegeben durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400 €/p.a. kalt. Fast alle Nebenkosten werden zwischen den Mietern und den entsprechenden Versorgern/Lieferanten direkt abgerechnet. Aus Diskretionsgründen werden hier nur einige Fotos veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse sprechen Sie uns bitte direkt an. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Grömitz-Lenste, sie ist nur ein paar Gehminuten von der Ostsee und dem Strand entfernt. Kurzinfo Grömitz: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Bade-Steg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.  Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 550.000 Tagesbesucher mit jährlich ca. 1,7 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     AUSSTATTUNG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Grömitz-Lenste mit Garage, Garten, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Süd-Süd-West Terrasse, Isofenster, Küche, Gas-Zentralheizung, PKW-Stellplatz, Außenmauerwerk mit Klinker.  Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, Flur sowie Galerie mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoß Galerie: 2 schöne helle Räume, Flur Keller: Flur, 2 Wohn-u. Schlafräume, 1 Waschraum, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Kelleraußentreppe  Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die nötigen Reparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt.  Die Fläche der großen Süd-Süd-West Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung nicht mit aufgeführt!  Besondere Renovierungen: Im Jahr 2008 wurde ein neuer Kamin mit Einbaukasette eingebaut. Der Einbau der Küche erfolgte 2011. Die gesamte Heizungsanlage wurde Ende 2019 komplett erneuert und wird turnusmäßig gewartet. Die Schmutz-und Abwasserleitung wurde 2019 umfangreich durch eine Fachfirma saniert.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Bitte beachten Sie, dass dieses Haus unbefristet vermietet ist. Bei einem Erwerb ist das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Eine eventuelle Lieferung ohne das bestehende Mietverhältnis wird ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie und der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. In jedem Fall wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage: 23743 Grömitz-Lenste Objekt: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 81 qm zzgl. Terrasse Kaufpreis: 340.000 EUR
Anzahl Zimmer:              4 (6) Anzahl Schlafzimmer:    3 (5)  Anzahl Badezimmer:     1 EG, 1 KG  Bad:                                  1 Besonderheit:                 Kamin mit Einsatz Stellplätze:                       Garage  Baujahr:                           1977  Befeuerung:                     Gas  Heizungsart:                    Zentralheizung  Wohnfläche:                    ca. 81 qm Nutzfläche:                      ca. 141 qm          Grundstück:                    ca. 323 qm Käuferprovision:             3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                           gepflegt Energieausweis:              vorhanden Energieverbrauch:          240 kwh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas
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Objekt 1113
Beschreibung  Dieses koventionell erbaute Einzelhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von GrömitzLenste, nur ein paar Gehminuten vom Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1977 auf einem 323 qm großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, der Flur, ein Badezimmer, sowie der Treppenabgang zum Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-Süd-West ausgerichtete Terrasse, von dort aus blicken Sie in den Garten. Der Keller ist zusätzlich über eine separate Kelleraußentreppe zu erreichen. Im Keller befinden sich ein Flur und 4 einzelne Räume.  In der Galerie im Obergeschoß befinden sich zwei schöne helle Zimmer. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz. Der vordere Bereich des Grundstücks ist von der Straße aus kaum einsehbar. Im hinteren Grundstücksbereich erreichen Sie die massiv gebaute Garage. Von hier aus schauen Sie weit über die Felder und können den unverbauten Blick genießen. Rundum ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Dieses Haus ist unbefristet vermietet. Das Objekt besticht natürlich durch die Werthaltigkeit, gegeben durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400 €/p.a. kalt. Fast alle Nebenkosten werden zwischen den Mietern und den entsprechenden Versorgern/Lieferanten direkt abgerechnet. Aus Diskretionsgründen werden hier nur einige Fotos veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse sprechen Sie uns bitte direkt an. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.    Lage  Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Grömitz-Lenste, sie ist nur ein paar Gehminuten von der Ostsee und dem Strand entfernt. Kurzinfo Grömitz: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Bade-Steg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.  Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 550.000 Tagesbesucher mit jährlich ca. 1,7 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.     AUSSTATTUNG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Grömitz-Lenste mit Garage, Garten, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Süd-Süd-West Terrasse, Isofenster, Küche, Gas-Zentralheizung, PKW-Stellplatz, Außenmauerwerk mit Klinker.  Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, Flur sowie Galerie mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoß Galerie: 2 schöne helle Räume, Flur Keller: Flur, 2 Wohn-u. Schlafräume, 1 Waschraum, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Kelleraußentreppe  Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die nötigen Reparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt.  Die Fläche der großen Süd-Süd-West Terrasse wurde in der Wohnflächenberechnung nicht mit aufgeführt!  Besondere Renovierungen: Im Jahr 2008 wurde ein neuer Kamin mit Einbaukasette eingebaut. Der Einbau der Küche erfolgte 2011. Die gesamte Heizungsanlage wurde Ende 2019 komplett erneuert und wird turnusmäßig gewartet. Die Schmutz-und Abwasserleitung wurde 2019 umfangreich durch eine Fachfirma saniert.    BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Bitte beachten Sie, dass dieses Haus unbefristet vermietet ist. Bei einem Erwerb ist das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Eine eventuelle Lieferung ohne das bestehende Mietverhältnis wird ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie und der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. In jedem Fall wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz zur Besichtigung mit. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                             23743 Grömitz-Lenste  Objekt:                           Einfamilienhaus  Wohnfläche:                 ca. 81 qm zzgl. Terrasse Kaufpreis:                     340.000 EUR Anzahl Zimmer:              4 (6) Anzahl Schlafzimmer:    3 (5)  Anzahl Badezimmer:     1 EG, 1 KG  Bad:                                  1 Besonderheit:                 Kamin mit Einsatz Stellplätze:                       Garage  Baujahr:                           1977  Befeuerung:                     Gas  Heizungsart:                    Zentralheizung  Wohnfläche:                    ca. 81 qm Nutzfläche:                      ca. 141 qm          Grundstück:                    ca. 323 qm Käuferprovision:             3,57 % inkl. MwSt. Zustand:                           gepflegt Energieausweis:              vorhanden Energieverbrauch:          240 kwh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
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